越南北方工业区数量快速增长
据Colliers International公司调查,北方工业区的租金各有不同,靠近交通中心的租金更高一些。在河内市,工业用地租金最高为150美元/平方米,租期为38-44年。给予基础设施完善园区的土地租金平均为100-150美元/平方米。工业用地,河内市租金为100-150美元/平方米,海防市、海阳省、兴安省租金为45-55美元/平方米,其他地方租金在30美元/平方米以下。为方便入园投资商,各工业区和工业区开发商经常提供不同的出租方式。比如,出租空地,出租土地和进行土地平整,出租厂房等。根据使用的建筑材料不同,建设工厂的总体费用在150-200美元/平方米之间。各厂家也可以选择租用现有场所,根据不同的质量和地点,每月支付2-5美元/平方米租金。
中越科技贸易网据国际组织评价,与本地区其他国家相比,越南更具有工业用地租金低,人工费用低,劳动力年轻等优势。北方工业区的发展潜能对国外厂家很有吸引力。2008年北方工业区数量底快速增加(增加近一倍),让投资商对投资地点有更多的选择和需求。